Residencial La Vie, Rua Cajaíba, 458: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial La Vie (Rua Cajaíba, 458), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 11.593/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cajaíba, 458 · Vila Pompeia, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Residencial La Vie”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial La Vie
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.593/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 150 m² | 3 | R$ 1.100.000 |
| 19/02/2026 | 150 m² | 7 | R$ 1.060.000 |
| 29/10/2025 | 150 m² | 6 | R$ 1.030.000 |
| 26/05/2025 | 154 m² | 2 | R$ 1.100.000 |
| 20/03/2025 | 169 m² | 8 | R$ 1.060.000 |
| 12/03/2025 | 150 m² | 5 | R$ 950.000 |
| 27/02/2025 | 154 m² | 6 | R$ 945.000 |
| 11/12/2024 | 220 m² | 8 | R$ 1.800.000 |
| 18/11/2024 | 128 m² | 5 | R$ 790.000 |
| 23/10/2024 | 150 m² | 5 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 12.632/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,03 milhão | R$ 11.111/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,23 milhão | R$ 11.286/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,01 milhão | R$ 11.593/m² |
| 2022 | 8 | R$ 868 mil | R$ 9.856/m² |
| 2021 | 9 | R$ 800 mil | R$ 9.642/m² |
| 2020 | 5 | R$ 743 mil | R$ 8.187/m² |
| 2019 | 9 | R$ 659 mil | R$ 7.507/m² |
Sobre o prédio
O Residencial La Vie foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial La Vie
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial La Vie?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial La Vie?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.683/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.593/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial La Vie?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 1.100.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Residencial La Vie foi construído e quantos andares tem?
O Residencial La Vie foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial La Vie estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 449 dias; o mais antigo, desde 11/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial La Vie tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial La Vie fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,0 km em linha reta.