Residencial Tom Penha, Avenida Tarumã, 505: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Tom Penha (Avenida Tarumã, 505), de R$ 256 mil a R$ 335 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 5.983/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Tarumã, 505 · Vila Pierina, São Paulo · Estação Engenheiro Goulart a 1,7 km. Também anunciado como “Tom Penha”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Tom Penha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 256 mil | R$ 315 mil | R$ 8.375/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Tom Penha
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.983/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 53 m² | 12 | R$ 141.655 |
| 03/06/2026 | 53 m² | 90 | R$ 219.000 |
| 17/04/2026 | 73 m² | 19 | R$ 272.000 |
| 02/04/2026 | 53 m² | 11 | R$ 180.000 |
| 24/02/2026 | 59 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 19/01/2026 | 53 m² | 70 | R$ 146.953 |
| 17/12/2025 | 53 m² | 10 | R$ 161.160 |
| 04/12/2025 | 73 m² | 18 | R$ 340.000 |
| 26/09/2025 | 53 m² | 10 | R$ 235.000 |
| 29/07/2025 | 53 m² | 10 | R$ 161.163 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 200 mil | R$ 6.248/m² |
| 2025 | 5 | R$ 235 mil | R$ 7.779/m² |
| 2024 | 5 | R$ 170 mil | R$ 5.611/m² |
| 2023 | 2 | R$ 292 mil | R$ 7.006/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Tom Penha foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Tarumã → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Tom Penha
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Tom Penha?
6 apartamentos, de R$ 256 mil a R$ 335 mil, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Tom Penha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.203/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.983/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Tom Penha?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 141.655 por 53 m² de área construída.
Quando o Residencial Tom Penha foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Tom Penha foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Tom Penha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 11/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Tom Penha tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Tom Penha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Engenheiro Goulart, a 1,7 km em linha reta.