Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Avenida Tarumã, Cangaíba: R$ 315 mil
R$ 315.000
R$ 8.514/m² · condomínio R$ 350
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Tom Penha
- Estação Engenheiro Goulart a 1,7 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.577/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.983/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 315.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Pierina (Cangaíba) | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Vista para o Parque Tiquatira. Excelente apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem, localizado no último andar da torre, proporcionando uma vista privilegiada para o Parque Linear Tiquatira, além de um ambiente silencioso, bem ventilado e com excelente iluminação natural. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade, com academia, brinquedoteca, espaço kids, playground, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, lavanderia coletiva, elevador e portaria, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está a apenas 5 minutos de carro e 15 minutos de ônibus da Estação Penha do Metrô, com ponto de ônibus em frente ao condomínio. Ao lado do empreendimento há uma creche e um colégio, além de estar próximo ao Parque Linear Tiquatira, Hipermercado Extra, padarias, farmácias, lojas de materiais de construção, supermercados, academias e diversos comércios e serviços. Também está próximo à Escola de Samba Nenê de Vila Matilde, EMEF Cecília Meireles, Escola Estadual João Maria Ogno, Escola República do Uruguai, Escola Anne Frank e Escola Municipal Edgard Cavalheiro. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Avenida São Miguel, Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Radial Leste, Marginal Tietê e Rodovia A…
