Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Taruma, Vila Pierina: R$ 335 mil
R$ 335.000
R$ 8.375/m² · condomínio R$ 350
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Estação Engenheiro Goulart a 1,7 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Nambei Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.983/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nambei ImóveisR$ 335.000
Descrição
Lindo Apartamento no Último Andar Vista para o Parque Tiquatira | Vila Pierina / Penha Se você procura conforto, vista livre e praticidade no seu dia a dia, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no Condomínio Tom Penha, no último andar da torre, o imóvel oferece excelente ventilação natural, ótima iluminação e uma vista privilegiada para a área verde do Parque da Tiquatira. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Cozinha e Área de serviço 1 Vaga de garagem Último andar: Mais privacidade e tranquilidade Estrutura Completa de Lazer e Conveniência no Condomínio: Academia equipada Salão de festas & Espaço com churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca, Espaço Kids e Playground lavanderia coletiva Localização Privilegiada e Fácil Acesso: Transporte: Próximo à estação de metrô Penha , guilhermina esperança e diversas linhas de ônibus. Comodidades a poucos passos: Hipermercado Extra, padarias, farmácias, praças e lojas de construção. Educação: Próximo a creches e colégios da região. Mobilidade: Rápido e fácil acesso à Radial Leste e Marginal Tietê. Valor de Venda: R$ 335.000,00 Condomínio: R$ 350,00 Endereço: Av. Tarumã, 505 Vila Pierina / Penha, São Paulo - SP Nambei consultoria de imoveis Rua São Teodoro 1074 vila Carmosina Itaquera telefones :(11) 25270400/94781 2548 Creci 70.483-F
