Edifício Vida Viva Vila Maria, Rua do Imperador, 1577: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vida Viva Vila Maria (Rua do Imperador, 1577), de R$ 630 mil a R$ 855 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 4.305/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua do Imperador, 1577 · Vila Paiva, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 2,5 km. Também anunciado como “Vida Viva Vila Maria”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Parada Inglesa a 2,5 km
- Parque da Vila Guilherme-Trote a 440 m
Preço por número de quartos no Edifício Vida Viva Vila Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 800 mil | R$ 800 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 760 mil | R$ 808 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Vida Viva Vila Maria
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.305/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 151 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 20/07/2026 | 151 m² | 5 | R$ 692.000 |
| 11/02/2026 | 151 m² | 9 | R$ 680.000 |
| 15/12/2025 | 151 m² | 7 | R$ 649.000 |
| 03/11/2025 | 155 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 04/06/2025 | 155 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 19/05/2025 | 133 m² | 2 | R$ 680.000 |
| 28/08/2024 | 155 m² | 8 | R$ 650.000 |
| 27/08/2024 | 155 m² | 7 | R$ 640.000 |
| 06/06/2024 | 151 m² | 17 | R$ 740.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 680 mil | R$ 4.503/m² |
| 2025 | 4 | R$ 664 mil | R$ 4.407/m² |
| 2024 | 6 | R$ 642 mil | R$ 4.233/m² |
| 2023 | 6 | R$ 615 mil | R$ 4.221/m² |
| 2022 | 3 | R$ 670 mil | R$ 4.172/m² |
| 2021 | 10 | R$ 568 mil | R$ 3.730/m² |
| 2020 | 2 | R$ 543 mil | R$ 2.601/m² |
| 2019 | 7 | R$ 465 mil | R$ 3.079/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vida Viva Vila Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vida Viva Vila Maria?
4 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 855 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vida Viva Vila Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.127/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.305/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vida Viva Vila Maria?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/09/2026, foi de R$ 650.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Vida Viva Vila Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vida Viva Vila Maria foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vida Viva Vila Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vida Viva Vila Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 2,5 km em linha reta.