Orbit Residencial, Avenida Brigadeiro Faria Lima, 41: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Orbit Residencial (Avenida Brigadeiro Faria Lima, 41), por R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 20.994/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 41 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 940 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Orbit Residencial
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.994/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 183 m² | 13 | R$ 1.960.000 |
| 19/06/2026 | 176 m² | 5 | R$ 2.150.000 |
| 23/04/2026 | 179 m² | 11 | R$ 2.000.000 |
| 13/02/2026 | 188 m² | 17 | R$ 2.150.000 |
| 23/10/2025 | 188 m² | 18 | R$ 1.700.310 |
| 18/06/2025 | 179 m² | 10 | R$ 1.450.000 |
| 20/03/2025 | 176 m² | 3 | R$ 2.340.000 |
| 13/03/2025 | 176 m² | 8 | R$ 1.315.320 |
| 20/02/2025 | 176 m² | 5 | R$ 2.050.000 |
| 07/02/2025 | 184 m² | 15 | R$ 2.040.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 2,08 milhões | R$ 21.776/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,87 milhão | R$ 19.389/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,93 milhão | R$ 20.316/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 20.000/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,22 milhão | R$ 12.873/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 12.525/m² |
Sobre o prédio
O Orbit Residencial foi construído em 2020 e tem 23 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Orbit Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Orbit Residencial?
1 apartamento, por R$ 2 milhões, anunciado por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Orbit Residencial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.053/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.994/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Orbit Residencial?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 1.960.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Orbit Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Orbit Residencial foi construído em 2020 e tem 23 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Orbit Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 709 dias; o mais antigo, desde 26/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Orbit Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Orbit Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 940 m em linha reta.