Apartamento de 95 m² com 2 quartos em Professor Vahia de Abreu, Vila Olímpia: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 21.053/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 538
- 95 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Orbit Residencial
- Metrô Eucaliptos a 940 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 707 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 26/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.469/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 2.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.150.000
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 2.180.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.199.000
- Express Brazil ImóveisR$ 2.200.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.250.000
- Fifty ImóveisR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 95 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Com 2 suítes bem distribuídas, uma sala ampla com integração à varanda e à cozinha, além de um escritório ideal para home office, o imóvel atende com excelência quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo. Os ambientes são bem iluminados e arejados, com acabamentos modernos e excelente padrão de conservação. Conta ainda com ar-condicionado, lavabo e semimobiliado. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com 24 horas, piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, churrasqueira e gás encanado, promovendo qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Este belíssimo apartamento de 95m² une sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado na privilegiada Vila Olímpia, este imóvel está próximo a centros acadêmicos de excelência como Insper, Universidade Anhembi-Morumbi, FMU e Colégio da Companhia de Maria. A região também abriga escritórios de grandes empresas, como Google, Itaú BBA, Unilever e XP Investimentos, além de contar com farta oferta de comércios, serviços, padarias, restaurantes renomados e supermercados. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às Avenidas Faria Lima, Santo Amaro, Hélio Pellegrino e ao corredor de ônibus da Av. Está a poucos minutos do Shoppin…
