Residencial Plano&curuca III, Rua Osorio Franco Vilhena, 1260: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano&curuca III (Rua Osorio Franco Vilhena, 1260), por R$ 128 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 3.133/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260 · Vila Nova Curuçá, São Paulo · Estação Jardim Helena - Vila Mara a 2,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Estação Jardim Helena - Vila Mara a 2,2 km
- Parque Chico Mendes a 780 m
1 apartamento à venda no Residencial Plano&curuca III
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.133/m² (área construída, mediana). Foram do 13º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 41 m² | 90 | R$ 114.839 |
| 22/07/2026 | 41 m² | 15 | R$ 126.927 |
| 08/07/2026 | 41 m² | 80 | R$ 129.949 |
| 23/04/2026 | 41 m² | 90 | R$ 260.000 |
| 14/04/2026 | 41 m² | — | R$ 260.000 |
| 12/02/2026 | 41 m² | 16 | R$ 126.927 |
| 20/01/2026 | 41 m² | 60 | R$ 130.115 |
| 14/01/2026 | 41 m² | 13 | R$ 126.927 |
| 16/05/2025 | 41 m² | — | R$ 216.000 |
| 31/03/2025 | 41 m² | — | R$ 111.817 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 128 mil | R$ 3.133/m² |
| 2025 | 2 | R$ 164 mil | R$ 3.998/m² |
| 2023 | 1 | R$ 155 mil | R$ 2.246/m² |
| 2022 | 1 | R$ 150 mil | R$ 2.273/m² |
| 2021 | 1 | R$ 140 mil | R$ 2.121/m² |
| 2020 | 3 | R$ 170 mil | R$ 2.576/m² |
| 2019 | 3 | R$ 135 mil | R$ 2.045/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano&curuca III
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano&curuca III?
1 apartamento, por R$ 128 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano&curuca III?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2026, foi de R$ 114.839 por 41 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano&curuca III foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano&curuca III foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 342 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano&curuca III fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Helena - Vila Mara, a 2,2 km em linha reta.