Residencial Osorio C, Rua Osório Franco Vilhena, 1099: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Osorio C (Rua Osório Franco Vilhena, 1099), por R$ 203 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.835/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Osório Franco Vilhena, 1099 · Vila Nova Curuçá, São Paulo · Estação Jardim Helena - Vila Mara a 1,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Osorio C
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.835/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 91 m² | 6 | R$ 260.000 |
| 04/04/2025 | 86 m² | 7 | R$ 237.000 |
| 21/03/2025 | 86 m² | 1 | R$ 264.000 |
| 26/08/2024 | 91 m² | 7 | R$ 215.723 |
| 28/05/2024 | 86 m² | 7 | R$ 155.105 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 260 mil | R$ 5.013/m² |
| 2025 | 2 | R$ 250 mil | R$ 5.110/m² |
| 2024 | 2 | R$ 185 mil | R$ 3.662/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Osorio C foi construído em 2019 e tem 11 pavimentos e 215 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Osorio C
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Osorio C?
1 apartamento, por R$ 203 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Osorio C?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.904/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.835/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Osorio C?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/02/2026, foi de R$ 260.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Residencial Osorio C foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Osorio C foi construído em 2019 e tem 11 pavimentos e 215 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Osorio C estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 87 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Osorio C tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Osorio C fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Helena - Vila Mara, a 1,7 km em linha reta.