Home SP, Rua Tanque Velho, 433: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Home SP (Rua Tanque Velho, 433), por R$ 255 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 10.652/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tanque Velho, 433 · Vila Nivi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 770 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Home SP
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.652/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 42 m² | — | R$ 255.000 |
| 14/07/2026 | 45 m² | 2 | R$ 260.000 |
| 13/07/2026 | 45 m² | 1 | R$ 255.000 |
| 02/06/2026 | 45 m² | 2 | R$ 260.000 |
| 05/05/2026 | 45 m² | — | R$ 320.000 |
| 29/04/2026 | 45 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 28/04/2026 | 42 m² | — | R$ 264.000 |
| 16/03/2026 | 45 m² | — | R$ 320.000 |
| 16/03/2026 | 45 m² | — | R$ 272.000 |
| 13/02/2026 | 45 m² | 2 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 272 mil | R$ 10.721/m² |
| 2025 | 6 | R$ 267 mil | R$ 10.404/m² |
Sobre o prédio
O Home SP foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Home SP
Quantos apartamentos estão à venda no Home SP?
1 apartamento, por R$ 255 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Home SP?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.220/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.652/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Home SP?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 255.000 por 42 m² de área construída.
Quando o Home SP foi construído e quantos andares tem?
O Home SP foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Home SP estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Home SP tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Home SP fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 770 m em linha reta.