Edifício Maria José, Avenida Gustavo Adolfo, 173: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria José (Avenida Gustavo Adolfo, 173), por R$ 639 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.422/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Gustavo Adolfo, 173 · Vila Gustavo, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 560 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria José
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.422/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 136 m² | 2 | R$ 670.000 |
| 29/11/2024 | 136 m² | 12 | R$ 630.000 |
| 09/09/2024 | 130 m² | 8 | R$ 549.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 670 mil | R$ 8.957/m² |
| 2024 | 2 | R$ 590 mil | R$ 8.050/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 7.353/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria José foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria José
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria José?
1 apartamento, por R$ 639 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria José?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.793/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.422/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria José?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/10/2025, foi de R$ 670.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria José foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria José foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria José estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 385 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria José tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria José fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 560 m em linha reta.