Edifício Itauna, Rua Tanque Velho, 195: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itauna (Rua Tanque Velho, 195), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.306/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tanque Velho, 195 · Vila Nivi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 460 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itauna
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.306/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 89 m² | 10 | R$ 238.000 |
| 19/06/2026 | 111 m² | 6 | R$ 357.200 |
| 05/02/2025 | 112 m² | 5 | R$ 375.000 |
| 18/04/2024 | 111 m² | 8 | R$ 345.000 |
| 12/04/2024 | 111 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 14/11/2023 | 118 m² | 3 | R$ 355.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 298 mil | R$ 4.993/m² |
| 2025 | 1 | R$ 375 mil | R$ 5.675/m² |
| 2024 | 2 | R$ 348 mil | R$ 5.306/m² |
| 2023 | 4 | R$ 356 mil | R$ 5.265/m² |
| 2020 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.753/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itauna foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itauna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itauna?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itauna?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.970/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.306/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itauna?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 238.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Itauna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itauna foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itauna tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itauna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 460 m em linha reta.