Avenida Dom Pedro I, 758 (Vila Monumento): 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Avenida Dom Pedro I, 758, por R$ 459 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.413/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Dom Pedro I, 758 · Vila Monumento, São Paulo · Estação Mooca a 1,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.413/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 95 m² | 1 | R$ 420.000 |
| 10/07/2024 | 165 m² | 8 | R$ 450.000 |
| 03/06/2024 | 95 m² | 9 | R$ 430.000 |
| 01/12/2023 | 165 m² | 2 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.458/m² |
| 2024 | 2 | R$ 440 mil | R$ 4.478/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.367/m² |
| 2022 | 4 | R$ 388 mil | R$ 4.699/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.893/m² |
| 2019 | 2 | R$ 379 mil | R$ 4.581/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Avenida Dom Pedro I, 758 foi construído em 1957 e tem 11 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Avenida Dom Pedro I, 758
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Avenida Dom Pedro I, 758?
1 apartamento, por R$ 459 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Avenida Dom Pedro I, 758?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.337/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.413/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Avenida Dom Pedro I, 758?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/04/2025, foi de R$ 420.000 por 95 m² de área construída.
Quando o prédio da Avenida Dom Pedro I, 758 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Avenida Dom Pedro I, 758 foi construído em 1957 e tem 11 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Avenida Dom Pedro I, 758 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Avenida Dom Pedro I, 758 tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Avenida Dom Pedro I, 758 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,9 km em linha reta.