Las Villas Ipiranga, Avenida Dom Pedro I, 773: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Las Villas Ipiranga (Avenida Dom Pedro I, 773), por R$ 968 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.945/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Dom Pedro I, 773 · Vila Monumento, São Paulo · Estação Mooca a 1,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Las Villas Ipiranga
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.945/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 147 m² | 3 | R$ 830.000 |
| 19/06/2026 | 146 m² | 3 | R$ 932.000 |
| 26/03/2026 | 181 m² | — | R$ 1.030.000 |
| 03/03/2026 | 195 m² | — | R$ 1.200.000 |
| 13/11/2025 | 268 m² | — | R$ 1.400.000 |
| 02/07/2025 | 180 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 29/04/2025 | 146 m² | 2 | R$ 790.000 |
| 11/04/2025 | 146 m² | 3 | R$ 930.000 |
| 07/04/2025 | 146 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 13/11/2024 | 180 m² | 1 | R$ 1.177.100 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 981 mil | R$ 10.390/m² |
| 2025 | 5 | R$ 930 mil | R$ 9.493/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.473/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.788/m² |
| 2022 | 7 | R$ 850 mil | R$ 6.422/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.718/m² |
Sobre o prédio
O Las Villas Ipiranga foi construído em 2020 e tem 4 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Las Villas Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Las Villas Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 968 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Las Villas Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.951/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.945/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Las Villas Ipiranga?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 830.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Las Villas Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Las Villas Ipiranga foi construído em 2020 e tem 4 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Las Villas Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,6 km em linha reta.