Quanto vale?

Flamboyant 294, Rua Major Freire, 294: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Flamboyant 294 (Rua Major Freire, 294), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.735/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Major Freire, 294 · Vila Monte Alegre, São Paulo · Metrô São Judas a 380 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 350 mil
m² pedidoR$ 10.107/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 11.735/m²6 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −14%
Tempo no mercado423 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Flamboyant 294

2 imobiliárias
R$ 349.602menor de 2 preços
35 m² · 1 quarto
R$ 10.107/m²

O que se pagou neste prédio

6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.735/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 14º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
18/08/202653 m²70R$ 325.000
20/07/202651 m²60R$ 350.707
20/07/202651 m²80R$ 325.000
17/07/202651 m²70R$ 365.099
26/06/202651 m²14R$ 345.000
26/06/202641 m²15R$ 271.156

Vendas por ano

6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20266R$ 335 milR$ 11.735/m²

Sobre o prédio

O Flamboyant 294 foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

VIABr Imóveis1 apto · desde R$ 350 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 351 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Flamboyant 294

Quantos apartamentos estão à venda no Flamboyant 294?

1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Flamboyant 294?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.107/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.735/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Flamboyant 294?

6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 325.000 por 53 m² de área construída.

Quando o Flamboyant 294 foi construído e quantos andares tem?

O Flamboyant 294 foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Flamboyant 294 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 423 dias; o mais antigo, desde 06/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Flamboyant 294 tem piscina e academia?

Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Flamboyant 294 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 380 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.