Edifício Next São Judas, Rua Major Freire, 400: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Next São Judas (Rua Major Freire, 400), de R$ 770 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 8.556/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Major Freire, 400 · Saúde, São Paulo · Metrô São Judas a 460 m. Também anunciado como “Next São Judas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Next São Judas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 939 mil | R$ 939 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 770 mil | R$ 900 mil | R$ 8.333/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Next São Judas
13% abaixo do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.556/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 113 m² | 7 | R$ 520.000 |
| 26/03/2026 | 110 m² | 3 | R$ 535.000 |
| 27/01/2026 | 113 m² | 5 | R$ 595.000 |
| 12/01/2026 | 121 m² | 5 | R$ 650.000 |
| 21/03/2025 | 121 m² | 6 | R$ 583.000 |
| 18/11/2024 | 113 m² | 2 | R$ 560.000 |
| 17/10/2024 | 113 m² | 3 | R$ 530.000 |
| 02/09/2024 | 122 m² | 1 | R$ 595.000 |
| 08/08/2024 | 121 m² | 5 | R$ 610.000 |
| 05/06/2024 | 113 m² | 5 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 565 mil | R$ 8.885/m² |
| 2025 | 1 | R$ 583 mil | R$ 8.453/m² |
| 2024 | 6 | R$ 598 mil | R$ 8.769/m² |
| 2023 | 4 | R$ 520 mil | R$ 7.778/m² |
| 2022 | 3 | R$ 550 mil | R$ 8.772/m² |
| 2021 | 7 | R$ 550 mil | R$ 6.733/m² |
| 2019 | 1 | R$ 650 mil | R$ 6.098/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Next São Judas foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Next São Judas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Next São Judas?
4 apartamentos, de R$ 770 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Next São Judas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.213/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.556/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Next São Judas?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 520.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Next São Judas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Next São Judas foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Next São Judas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 343 dias; o mais antigo, desde 25/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Next São Judas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Next São Judas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 460 m em linha reta.