Apartamento de 58 m² com 1 quarto na Rua Major Freire, Saúde: R$ 939 mil
R$ 939.000
R$ 16.190/m² · condomínio R$ 888
- 58 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Next São Judas
- Metrô São Judas a 460 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 45% acima do mercado. Comparamos com 385 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 939.000
Descrição
Excelente cobertura de 107,77m² e 185 de área total, com 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga, pronto para morar. Cozinha planejada, armários sob medida nos quartos e banheiros, box, pisos. Edifício de 2014 com lazer completo, piscina, playgrond, academia, espaço gourmet. Próximo ao metro São Judas, entorno repleto de facilidades, restaurantes, cafés. Vale a pena visitar, se encantar e oferecer sua proposta.
