Apartamento de 108 m² com 2 quartos na Rua Major Freire, Saúde: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 720
- 108 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Next São Judas
- Metrô São Judas a 510 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.022/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.694/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Cobertura de 108 m² com dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala ampla, varanda, cozinha com armários planejados e área de serviço. O anúncio também informa duas vagas demarcadas e descreve o apartamento como pronto. O prédio Next São Judas é apresentado como novo e oferece piscina, academia, salão de festas e salão de jogos. Fica no bairro Saúde, na Rua Major Freire, a cerca de 511 metros da estação São Judas, da linha 1-Azul, com acesso às principais saídas da cidade.
