Edifício Paineiras Conjunto B, Avenida dos Minuanos, 55: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paineiras Conjunto B (Avenida dos Minuanos, 55), por R$ 292 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.522/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida dos Minuanos, 55 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,2 km. Também anunciado como “Paineira Ed”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paineiras Conjunto B
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.522/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 69 m² | 13 | R$ 282.000 |
| 02/12/2024 | 65 m² | 7 | R$ 160.000 |
| 06/05/2024 | 69 m² | 5 | R$ 270.000 |
| 13/11/2023 | 69 m² | 3 | R$ 227.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 270 mil | R$ 6.000/m² |
| 2023 | 6 | R$ 210 mil | R$ 4.667/m² |
| 2022 | 5 | R$ 212 mil | R$ 4.711/m² |
| 2021 | 3 | R$ 193 mil | R$ 4.553/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paineiras Conjunto B foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paineiras Conjunto B
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paineiras Conjunto B?
1 apartamento, por R$ 292 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paineiras Conjunto B?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.840/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.522/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paineiras Conjunto B?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/12/2024, foi de R$ 282.000 por 69 m² de área construída.
Quando o Edifício Paineiras Conjunto B foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paineiras Conjunto B foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paineiras Conjunto B tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paineiras Conjunto B fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,2 km em linha reta.