Residencial Firenze, Rua Felisbina Ferreira, 344: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Firenze (Rua Felisbina Ferreira, 344), de R$ 300 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 5.995/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Felisbina Ferreira, 344 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,8 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Firenze”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Firenze
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 300 mil | R$ 352 mil | R$ 6.401/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Firenze
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.995/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 59 m² | 2 | R$ 358.000 |
| 07/08/2026 | 59 m² | 1 | R$ 285.000 |
| 17/07/2026 | 59 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 17/07/2026 | 60 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 08/07/2026 | 62 m² | 8 | R$ 190.000 |
| 16/06/2026 | 59 m² | 4 | R$ 293.000 |
| 23/04/2026 | 60 m² | 7 | R$ 385.000 |
| 02/04/2026 | 62 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 05/02/2026 | 59 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 20/08/2025 | 59 m² | 7 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 300 mil | R$ 6.000/m² |
| 2025 | 5 | R$ 315 mil | R$ 5.995/m² |
| 2024 | 5 | R$ 310 mil | R$ 6.200/m² |
| 2023 | 9 | R$ 296 mil | R$ 5.821/m² |
| 2022 | 9 | R$ 300 mil | R$ 6.000/m² |
| 2021 | 11 | R$ 263 mil | R$ 5.160/m² |
| 2020 | 10 | R$ 252 mil | R$ 5.040/m² |
| 2019 | 8 | R$ 250 mil | R$ 4.900/m² |
| 2018 | 1 | R$ 200 mil | R$ 4.000/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Firenze foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Firenze
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Firenze?
4 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 380 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Firenze?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.401/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.995/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Firenze?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 358.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Residencial Firenze foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Firenze foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Firenze estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 700 dias; o mais antigo, desde 03/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Firenze tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Firenze fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,8 km em linha reta.