Edifício Sweet Park, Rua Machado de Assis, 822: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sweet Park (Rua Machado de Assis, 822), de R$ 650 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.324/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Machado de Assis, 822 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 830 m. Também anunciado como “Sweet Park”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sweet Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 650 mil | R$ 650 mil | R$ 12.500/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Sweet Park
Preço de mercado
9 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.324/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 117 m² | 8 | R$ 690.000 |
| 12/11/2024 | 117 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 15/10/2024 | 130 m² | 12 | R$ 632.500 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 690 mil | R$ 10.723/m² |
| 2024 | 2 | R$ 616 mil | R$ 9.085/m² |
| 2022 | 1 | R$ 660 mil | R$ 9.231/m² |
| 2020 | 2 | R$ 494 mil | R$ 7.669/m² |
| 2019 | 1 | R$ 610 mil | R$ 9.479/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sweet Park foi construído em 2001 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sweet Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sweet Park?
3 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 780 mil, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sweet Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.324/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sweet Park?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 690.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Sweet Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sweet Park foi construído em 2001 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sweet Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 342 dias; o mais antigo, desde 26/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sweet Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sweet Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 830 m em linha reta.