Dom Parque Aclimação, Avenida Paulista, 774: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Dom Parque Aclimação (Avenida Paulista, 774), por R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.475/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 774 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 810 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Dom Parque Aclimação
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.475/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 15º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 305 m² | 13 | R$ 2.550.000 |
| 29/05/2026 | 305 m² | 8 | R$ 2.872.340 |
| 08/12/2025 | 305 m² | 13 | R$ 2.250.000 |
| 25/11/2025 | 305 m² | 11 | R$ 2.300.000 |
| 28/08/2025 | 305 m² | 5 | R$ 1.700.000 |
| 22/05/2025 | 305 m² | 15 | R$ 2.194.000 |
| 29/07/2024 | 305 m² | 10 | R$ 2.280.000 |
| 18/03/2024 | 305 m² | 8 | R$ 3.150.000 |
| 19/12/2023 | 305 m² | 8 | R$ 2.265.000 |
| 11/10/2023 | 305 m² | 14 | R$ 2.592.500 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,71 milhões | R$ 8.889/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,22 milhões | R$ 7.285/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,71 milhões | R$ 8.902/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,27 milhões | R$ 7.426/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,74 milhão | R$ 5.689/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 5.081/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 2.632/m² |
Sobre o prédio
O Dom Parque Aclimação foi construído em 2010 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Dom Parque Aclimação
Quantos apartamentos estão à venda no Dom Parque Aclimação?
1 apartamento, por R$ 2,9 milhões, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dom Parque Aclimação?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.160/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.475/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dom Parque Aclimação?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 2.550.000 por 305 m² de área construída.
Quando o Dom Parque Aclimação foi construído e quantos andares tem?
O Dom Parque Aclimação foi construído em 2010 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Dom Parque Aclimação estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 326 dias; o mais antigo, desde 12/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Dom Parque Aclimação tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dom Parque Aclimação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 810 m em linha reta.