Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Machado de Assis, Vila Mariana: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 12.787/m² · condomínio R$ 1.113 · IPTU R$ 197
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 13º andar
- Prédio SWEET PARK
- Metrô Ana Rosa a 830 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.927/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 780.000
- LopesR$ 780.000
Descrição
Aclimação apartamento 2 dormitórios e 1 vaga Apartamento de 2 dormitórios, sala com ampla varanda integrada, banheiro social, cozinha planejada e 1 vaga. Fica próximo a opções de transporte e ao Parque da Aclimação, fácil acesso ao metrô Ana Rosa e Av. Domingos de Morais com várias linhas de ônibus e pertinho da Av. Paulista. Lazer e infraestrutura: O local conta com piscina, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, bicicletário e portaria 24h.
