Edifício Francorchamps, Rua Doutor Tirso Martins, 200: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Francorchamps (Rua Doutor Tirso Martins, 200), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.543/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Tirso Martins, 200 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Francorchamps
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.543/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 218 m² | 3 | R$ 1.480.000 |
| 19/06/2024 | 218 m² | 1 | R$ 1.335.000 |
| 27/10/2023 | 377 m² | 8 | R$ 2.350.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 12.572/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 11.340/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 11.543/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 8.495/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 8.033/m² |
| 2019 | 1 | R$ 991 mil | R$ 8.416/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Francorchamps foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Francorchamps
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Francorchamps?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Francorchamps?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.159/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.543/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Francorchamps?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.480.000 por 218 m² de área construída.
Quando o Edifício Francorchamps foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Francorchamps foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Francorchamps tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Francorchamps fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 380 m em linha reta.