Conjunto Santa Cruz, Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Santa Cruz (Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.705/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 520 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Santa Cruz
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.705/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 84 m² | 10 | R$ 625.000 |
| 07/03/2026 | 84 m² | 4 | R$ 440.000 |
| 28/01/2026 | 84 m² | 7 | R$ 472.500 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 472 mil | R$ 7.705/m² |
| 2020 | 1 | R$ 272 mil | R$ 4.436/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Santa Cruz foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Santa Cruz
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Santa Cruz?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Santa Cruz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.286/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.705/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Santa Cruz?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 625.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Conjunto Santa Cruz foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Santa Cruz foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Santa Cruz tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Santa Cruz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 520 m em linha reta.