Edifício Ilha Bela, Rua Coronel Diogo, 840: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ilha Bela (Rua Coronel Diogo, 840), por R$ 535 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.167/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Coronel Diogo, 840 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 1,9 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Ilha Bela”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Chácara Klabin a 1,9 km
- Parque da Aclimação a 690 m
1 apartamento à venda no Edifício Ilha Bela
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.167/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 90 m² | 3 | R$ 410.000 |
| 09/09/2024 | 163 m² | 8 | R$ 650.000 |
| 21/12/2023 | 96 m² | 3 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 410 mil | R$ 4.556/m² |
| 2024 | 1 | R$ 650 mil | R$ 3.988/m² |
| 2023 | 3 | R$ 400 mil | R$ 4.167/m² |
| 2020 | 2 | R$ 384 mil | R$ 3.995/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilha Bela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilha Bela?
1 apartamento, por R$ 535 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilha Bela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.917/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.167/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilha Bela?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2025, foi de R$ 410.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Ilha Bela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ilha Bela foi construído em 1985 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ilha Bela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 110 dias; o mais antigo, desde 23/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ilha Bela tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ilha Bela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 1,9 km em linha reta.