Viva Benx Leopoldina, Rua Xavier Krauss, 640: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Viva Benx Leopoldina (Rua Xavier Krauss, 640), de R$ 380 mil a R$ 450 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Xavier Krauss, 640 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Ceasa a 710 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 380 mil a R$ 450 mil

m² pedidoR$ 11.745/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado201 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Viva Benx Leopoldina

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	2	R$ 380 mil	R$ 415 mil	—
2 quartos	2	R$ 395 mil	R$ 408 mil	—

4 apartamentos à venda no Viva Benx Leopoldina

Preço de mercado5 imobiliárias

R$ 380.000menor de 5 preços

35 m² · 1 quarto · 5º andar

R$ 10.935/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 395.000menor de 2 preços

34 m² · 2 quartos

R$ 11.491/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 420.000menor de 2 preços

35 m² · 2 quartos

R$ 12.000/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 450.000menor de 2 preços

34 m² · 1 quarto

R$ 13.091/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	2	R$ 270 mil	R$ 9.123/m²
2020	4	R$ 235 mil	R$ 7.935/m²

Sobre o prédio

O Viva Benx Leopoldina foi construído em 2019.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 395 milLopesimoplan4 aptos · desde R$ 395 milVALORA IMÓVEIS1 apto · desde R$ 380 milNorteLar1 apto · desde R$ 385 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 400 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.

Prédios perto daqui

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Perguntas frequentes sobre o Viva Benx Leopoldina

Quantos apartamentos estão à venda no Viva Benx Leopoldina?

4 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 450 mil, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Viva Benx Leopoldina?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.745/m².

Como é o Viva Benx Leopoldina?

O Viva Benx Leopoldina foi construído em 2019. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Viva Benx Leopoldina estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 201 dias; o mais antigo, desde 16/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Viva Benx Leopoldina tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Viva Benx Leopoldina fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Ceasa, a 710 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.