Passeio Vila Leopoldina, Ernesto Igel, 307: 1 apartamento à venda e 45 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Passeio Vila Leopoldina (Ernesto Igel, 307), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 45 por R$ 11.449/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ernesto Igel, 307 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 820 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Passeio Vila Leopoldina
O que se pagou neste prédio
45 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.449/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 77 m² | 15 | R$ 530.000 |
| 30/07/2026 | 107 m² | 17 | R$ 650.000 |
| 29/07/2026 | 77 m² | 14 | R$ 520.000 |
| 13/07/2026 | 107 m² | 15 | R$ 660.000 |
| 22/06/2026 | 107 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 28/05/2026 | 107 m² | 13 | R$ 690.000 |
| 11/05/2026 | 107 m² | 12 | R$ 703.000 |
| 24/04/2026 | 75 m² | 2 | R$ 435.000 |
| 17/04/2026 | 75 m² | 18 | R$ 590.000 |
| 06/04/2026 | 107 m² | 11 | R$ 688.700 |
Vendas por ano
115 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 650 mil | R$ 11.477/m² |
| 2025 | 14 | R$ 605 mil | R$ 11.415/m² |
| 2024 | 12 | R$ 650 mil | R$ 11.354/m² |
| 2023 | 15 | R$ 625 mil | R$ 10.367/m² |
| 2022 | 11 | R$ 565 mil | R$ 10.412/m² |
| 2021 | 21 | R$ 530 mil | R$ 9.825/m² |
| 2020 | 19 | R$ 470 mil | R$ 8.608/m² |
| 2019 | 10 | R$ 430 mil | R$ 9.148/m² |
Sobre o prédio
O Passeio Vila Leopoldina foi construído em 2011 e tem 19 pavimentos e 333 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Ernesto Igel → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Passeio Vila Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no Passeio Vila Leopoldina?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Passeio Vila Leopoldina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.286/m². Nas 45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.449/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Passeio Vila Leopoldina?
45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 530.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Passeio Vila Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O Passeio Vila Leopoldina foi construído em 2011 e tem 19 pavimentos e 333 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Passeio Vila Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Passeio Vila Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Passeio Vila Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 820 m em linha reta.