Edifício Imperial'e, Rua Croata, 353: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Imperial'e (Rua Croata, 353), de R$ 1,06 milhão a R$ 1,07 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 9.803/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Croata, 353 · Vila Ipojuca, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Imperiale”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Imperial'e
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 1,07 milhão | R$ 11.383/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Imperial'e
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.803/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 169 m² | 1 | R$ 960.000 |
| 20/02/2026 | 169 m² | 13 | R$ 950.000 |
| 11/11/2025 | 169 m² | 8 | R$ 975.000 |
| 24/07/2025 | 169 m² | 14 | R$ 900.000 |
| 01/07/2025 | 169 m² | 13 | R$ 1.020.000 |
| 06/05/2025 | 169 m² | 12 | R$ 960.000 |
| 17/12/2024 | 169 m² | 6 | R$ 915.000 |
| 12/06/2024 | 169 m² | 8 | R$ 921.500 |
| 13/05/2024 | 169 m² | 18 | R$ 920.000 |
| 23/01/2024 | 169 m² | 13 | R$ 890.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 955 mil | R$ 10.160/m² |
| 2025 | 4 | R$ 968 mil | R$ 10.293/m² |
| 2024 | 4 | R$ 918 mil | R$ 9.761/m² |
| 2023 | 5 | R$ 900 mil | R$ 9.574/m² |
| 2022 | 5 | R$ 870 mil | R$ 9.255/m² |
| 2021 | 1 | R$ 790 mil | R$ 8.404/m² |
| 2020 | 3 | R$ 810 mil | R$ 8.617/m² |
| 2019 | 2 | R$ 742 mil | R$ 7.899/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Imperial'e foi construído em 2005 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Imperial'e
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Imperial'e?
3 apartamentos, de R$ 1,06 milhão a R$ 1,07 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Imperial'e?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.383/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.803/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Imperial'e?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 960.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Imperial'e foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Imperial'e foi construído em 2005 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Imperial'e estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Imperial'e tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Imperial'e fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,0 km em linha reta.