Residencial das Artes, Rua Astorga, 180: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial das Artes (Rua Astorga, 180), de R$ 480 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.916/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Astorga, 180 · Vila Guilhermina, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 380 m. Também anunciado como “Res das Artes”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial das Artes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 480 mil | R$ 485 mil | R$ 9.057/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial das Artes
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.916/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 111 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 28/05/2026 | 111 m² | 5 | R$ 390.000 |
| 19/09/2025 | 111 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 10/02/2025 | 111 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 30/10/2024 | 118 m² | — | R$ 400.000 |
| 03/09/2024 | 111 m² | 2 | R$ 355.000 |
| 23/08/2024 | 111 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 15/02/2024 | 111 m² | 4 | R$ 347.000 |
| 22/01/2024 | 111 m² | 4 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 405 mil | R$ 7.570/m² |
| 2025 | 2 | R$ 355 mil | R$ 6.636/m² |
| 2024 | 5 | R$ 360 mil | R$ 6.729/m² |
| 2023 | 1 | R$ 310 mil | R$ 5.794/m² |
| 2022 | 6 | R$ 320 mil | R$ 5.974/m² |
| 2021 | 7 | R$ 329 mil | R$ 6.131/m² |
| 2020 | 1 | R$ 375 mil | R$ 7.009/m² |
| 2019 | 2 | R$ 285 mil | R$ 5.327/m² |
Sobre o prédio
O Residencial das Artes foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial das Artes
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial das Artes?
4 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 500 mil, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial das Artes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.057/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.916/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial das Artes?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 420.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Residencial das Artes foi construído e quantos andares tem?
O Residencial das Artes foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial das Artes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 143 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial das Artes tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial das Artes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 380 m em linha reta.