Residencial Plano & Vila Guilherme, Rua José Bernardo Pinto, 670: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Residencial Plano & Vila Guilherme (Rua José Bernardo Pinto, 670), de R$ 245 mil a R$ 467 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.557/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Bernardo Pinto, 670 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Portuguesa-Tietê a 2,0 km. Também anunciado como “Plano & Vila Guilherme”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Plano & Vila Guilherme
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 245 mil | R$ 258 mil | — |
| 2 quartos | 9 | R$ 275 mil | R$ 300 mil | R$ 8.429/m² |
11 apartamentos à venda no Residencial Plano & Vila Guilherme
Preço de mercado
29% abaixo do mercado
23% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.557/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 51º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 47 m² | 50 | R$ 204.137 |
| 26/09/2025 | 36 m² | 51 | R$ 225.000 |
| 22/07/2025 | 39 m² | 80 | R$ 256.910 |
| 13/03/2025 | 39 m² | 13 | R$ 305.000 |
| 19/09/2024 | 43 m² | 11 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 204 mil | R$ 7.620/m² |
| 2025 | 3 | R$ 257 mil | R$ 11.557/m² |
| 2024 | 1 | R$ 285 mil | R$ 11.628/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Vila Guilherme foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 317 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Vila Guilherme
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Vila Guilherme?
11 apartamentos, de R$ 245 mil a R$ 467 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Vila Guilherme?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.273/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.557/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Vila Guilherme?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 204.137 por 47 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Vila Guilherme foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Vila Guilherme foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 317 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano & Vila Guilherme tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Vila Guilherme fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Portuguesa-Tietê, a 2,0 km em linha reta.