Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua José Bernardo Pinto, Vila Guilherme: R$ 395 mil
R$ 395.000
R$ 9.875/m² · condomínio R$ 350
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Plano & Vila Guilherme
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.265/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.557/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 395.000
Descrição
Apartamento em ótima localização, na Vila Guilherme - São Paulo, próximo ao Expo Center Norte e ao Brás. Região bem servida por comércio, com mercado e farmácia na esquina. O apartamento possui 40m² bem distribuídos com 2 dormitórios, 1 banheiro, Sala com acesso à sacada e vista privilegiada, Cozinha integrada 1 vaga de garagem (um grande diferencial na região, onde é difícil estacionar). Condomínio entregue há apenas 2 anos, moderno e completo, com: academia, brinquedoteca, pet place, salão de festas, churrasqueira, playground e segurança 24h. Ideal para quem busca praticidade, conforto e lazer em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. O apartamento é porta fechada, ou seja, todos os móveis e eletrodomésticos estão inclusos.
