Edifício Duque's Tower, Rua Antônio Magalhães, 56: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Duque's Tower (Rua Antônio Magalhães, 56), de R$ 800 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.274/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Magalhães, 56 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,9 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Duque's Tower
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.274/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 120 m² | 17 | R$ 830.000 |
| 05/12/2025 | 120 m² | 1 | R$ 570.000 |
| 04/10/2024 | 240 m² | 18 | R$ 1.400.000 |
| 10/09/2024 | 125 m² | 7 | R$ 720.000 |
| 24/07/2024 | 120 m² | 9 | R$ 665.000 |
| 21/03/2024 | 120 m² | 2 | R$ 625.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 830 mil | R$ 12.576/m² |
| 2025 | 1 | R$ 570 mil | R$ 8.636/m² |
| 2024 | 4 | R$ 692 mil | R$ 10.274/m² |
| 2023 | 4 | R$ 778 mil | R$ 8.712/m² |
| 2022 | 4 | R$ 521 mil | R$ 7.585/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.061/m² |
| 2019 | 1 | R$ 538 mil | R$ 8.152/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duque's Tower foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duque's Tower
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duque's Tower?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duque's Tower?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.023/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.274/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duque's Tower?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 830.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Duque's Tower foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duque's Tower foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duque's Tower estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duque's Tower tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duque's Tower fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,9 km em linha reta.