Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Antônio Magalhães, Vila Guilherme: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 8.421/m² · condomínio R$ 1.396 · IPTU R$ 212
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,9 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 46 dias, desde 18/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.023/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.274/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 800.000
- Escodelar ImóveisR$ 800.000
Descrição
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 95 m² - Vila Guilherme - São Paulo/SP. Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas Cobertas Demarcadas, 3 banheiros no Edifício Duques Tower, na Rua Antônio Magalhães, em uma região residencial bem localizada na Vila Guilherme na Zona Norte de São Paulo. Andar alto, Vista Livre, Sol da Tarde, Pronto para Morar Torre Única com dois Elevadores, serviço e social. Motivos para vc escolher este apartamento: - Ventilador de Teto - Portaria 24h - Varanda com sol da tarde - Persiana da Sala automatizada com controle remoto - 2 Vagas Cobertas Demarcadas - Sol da tarde na varanda - Lazer completo no condomínio com Piscina Aquecida com espaço reservado para banho de Sol, Playground, Sala de Jogos, Sauna, Quadra Poliesportiva, Academia e Amplo Salão de Festas integrado com a Churrasqueira Coberta - Planejados em todos os quartos, banheiros e cozinha - Bicicletário - Área de Serviço - Sala Ampla Ideal para Famílias ou quem busca mais espaço, conforto, lazer e proximidade com os principais comércios da região. Apartamento aconchegante e muito bem distribuído. Destaque para a Sala Ampla e planejados nos quartos. Para quem gosta de atividade física, a academia é completa. Crianças podem aproveitar o Playground, o Salão de Jogos conta uma mesa de Ping Pong e Pebolim, Piscina Aquecida e uma ampla Quadra Poliesportiva. Garagem divide em 3 subsolos, vagas grandes. Amplo espaço do Bicicletário. Apartamento ideal para uma família, casal…
