Residencial Fonseca, Rua Dona Vitória Speers, 993: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Fonseca (Rua Dona Vitória Speers, 993), de R$ 235 mil a R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.092/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Vitória Speers, 993 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 1,8 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Fonseca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 235 mil | R$ 265 mil | R$ 8.030/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Fonseca
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.092/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 49 m² | — | R$ 197.421 |
| 09/08/2024 | 52 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 15/07/2024 | 48 m² | — | R$ 160.000 |
| 09/05/2024 | 47 m² | — | R$ 190.000 |
| 19/01/2024 | 45 m² | 1 | R$ 195.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 195 mil | R$ 7.092/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Fonseca foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Dona Vitória Speers → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Fonseca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Fonseca?
6 apartamentos, de R$ 235 mil a R$ 290 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Fonseca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.652/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.092/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Fonseca?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2024, foi de R$ 197.421 por 49 m² de área construída.
Quando o Residencial Fonseca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Fonseca foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Fonseca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 400 dias; o mais antigo, desde 29/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Fonseca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Fonseca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,8 km em linha reta.