Residencial Dez Anhaia Mello, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Dez Anhaia Mello (Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659), de R$ 205 mil a R$ 378 mil; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 7.354/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659 · Vila Ema, São Paulo · Estação São Lucas a 410 m. Também anunciado como “Dez Anhaia Melo”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Dez Anhaia Mello
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 205 mil | R$ 260 mil | R$ 8.125/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 345 mil | R$ 361 mil | — |
5 apartamentos à venda no Residencial Dez Anhaia Mello
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.354/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 75 m² | 4 | R$ 315.000 |
| 10/07/2026 | 49 m² | 15 | R$ 250.000 |
| 01/06/2026 | 75 m² | 15 | R$ 292.000 |
| 14/05/2026 | 75 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 26/02/2026 | 49 m² | 3 | R$ 206.000 |
| 20/02/2026 | 75 m² | 6 | R$ 335.000 |
| 10/02/2026 | 58 m² | 13 | R$ 260.000 |
| 09/01/2026 | 75 m² | 13 | R$ 260.000 |
| 16/12/2025 | 49 m² | — | R$ 194.000 |
| 27/10/2025 | 49 m² | 14 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 276 mil | R$ 7.372/m² |
| 2025 | 15 | R$ 230 mil | R$ 7.590/m² |
| 2024 | 7 | R$ 230 mil | R$ 7.337/m² |
| 2023 | 18 | R$ 265 mil | R$ 6.959/m² |
| 2022 | 16 | R$ 216 mil | R$ 6.539/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Anhaia Mello foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 444 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Anhaia Mello
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Anhaia Mello?
5 apartamentos, de R$ 205 mil a R$ 378 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Anhaia Mello?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.625/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.354/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Anhaia Mello?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 315.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Anhaia Mello foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Anhaia Mello foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 444 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Dez Anhaia Mello estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 24/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Dez Anhaia Mello tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Anhaia Mello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 410 m em linha reta.