Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Ema: R$ 205 mil
R$ 205.000
R$ 6.357/m² · condomínio R$ 197
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Dez Anhaia Melo
- Estação São Lucas a 410 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.896/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Egc ImóveisR$ 205.000
- LopesR$ 220.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 32 m² e um quarto. Os anúncios descrevem sala integrada à cozinha e banheiro; um deles cita cozinha com armários planejados. Não há vaga de garagem. Um anúncio informa que o imóvel fica em andar alto. O condomínio Dez Anhaia Melo foi construído em 2020 e tem salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sala de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, bicicletário e espaço pet. A localização é na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, na Vila Ema. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 413 metros. Os anúncios também mencionam comércio próximo e citam as estações Camilo Haddad e São Lucas como referências de acesso.
