Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Ema: R$ 378 mil
R$ 377.900
R$ 9.217/m² · condomínio R$ 300
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Estação São Lucas a 690 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 225 dias, desde 24/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.353/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 377.900
Descrição
Imagine conquistar seu imóvel com um valor que cabe no bolso, sem abrir mão da praticidade e da segurança de um condomínio novinho. Esse apartamento no Condomínio Residencial Dez Anhaia Mello é a combinação perfeita entre custo-benefício e qualidade de vida com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, é a oportunidade que muita gente espera para dar o primeiro passo rumo à casa própria. A sala integrada à cozinha convida a imaginar cada detalhe desde a disposição dos móveis até a iluminação que vai valorizar o ambiente. Os dormitórios e cozinha planejados. Cada metro quadrado dos 41m² foi pensado para aproveitar ao máximo a funcionalidade do dia a dia. O Condomínio Residencial Dez Anhaia Mello é composto por 3 torres e oferece uma estrutura completa para o conforto dos moradores. Conta com portaria 24 horas, entrada com reconhecimento facial, salão de festas, churrasqueira, academia, área verde, playground, brinquedoteca. A localização é outro ponto forte: o condomínio está a 650 metros do monotrilho São Lucas, tem ponto de ônibus na porta, e das principais vias da região, Avenida Vila Ema, Anhaia Melo, Salim Farah Maluf e Paes de Barros. Próximo à Uninove, Shopping Mooca e a uma rede completa de comércios e serviços, o que torna a rotina muito mais prática. Se você procura um imóvel moderno, acessível e com excelente localização, venha conhecer pessoalmente o Condomínio Residencial Dez Anhaia Mello. Agende uma visita e descubra o potencial desse apartamento ele pode ser o começo d…
