Quanto vale?

Cyrela Ibirapuera By Yoo, Rua Pedro de Toledo, 1145: 1 apartamento à venda e 89 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Cyrela Ibirapuera By Yoo (Rua Pedro de Toledo, 1145), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 89 por R$ 8.396/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.

Rua Pedro de Toledo, 1145 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 430 m. Também anunciado como “Thera Ibirapuera By Yoo”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 500 mil
m² pedidoR$ 18.518/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 8.396/m²89 vendas em 36 meses
Tempo no mercado620 diasem média

O prédio

Construído em20224 anos
Andares28
Apartamentos326
Tamanhos27 m²à venda agora
CondomínioR$ 500/mêsR$ 19/m²
Terreno6.522 m²
Padrão construtivoCde A a F

Lazer

AcademiaBrinquedotecaChurrasqueiraEspaço gourmetPiscinaPlaygroundQuadraSalão de festasSauna

Serviços e segurança

Condomínio fechadoElevadorGerador

Onde fica

1 apartamento à venda no Cyrela Ibirapuera By Yoo

Preço de mercado5 imobiliárias
R$ 499.990menor de 5 preços
27 m² · 1 quarto
R$ 18.518/m²

O que se pagou neste prédio

89 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.396/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
23/09/202667 m²13R$ 445.000
22/09/202653 m²24R$ 416.742
22/09/202653 m²23R$ 416.742
22/08/202653 m²25R$ 450.000
21/08/202653 m²17R$ 450.000
11/08/2026136 m²22R$ 987.627
30/07/202653 m²16R$ 341.242
30/07/202653 m²16R$ 341.242
06/07/202653 m²8R$ 423.000
25/06/2026136 m²17R$ 776.378

Vendas por ano

89 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
202614R$ 445 milR$ 7.863/m²
202533R$ 1,16 milhãoR$ 9.236/m²
202442R$ 889 milR$ 8.350/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Megabrasil Imóveis1 apto · desde R$ 500 milWonderco1 apto · desde R$ 500 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 500 milImobiliária MJ Imóveis em Moema Pássaros1 apto · desde R$ 500 milNipo Imóveis1 apto · desde R$ 500 mil

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Perguntas frequentes sobre o Cyrela Ibirapuera By Yoo

Quantos apartamentos estão à venda no Cyrela Ibirapuera By Yoo?

1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Cyrela Ibirapuera By Yoo?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.518/m². Nas 89 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.396/m² (área construída, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Cyrela Ibirapuera By Yoo?

89 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 445.000 por 67 m² de área construída.

Quando o Cyrela Ibirapuera By Yoo foi construído e quantos andares tem?

O Cyrela Ibirapuera By Yoo foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 326 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Cyrela Ibirapuera By Yoo estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 620 dias; o mais antigo, desde 28/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Cyrela Ibirapuera By Yoo tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Cyrela Ibirapuera By Yoo fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 430 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.