Edifício Greenland, Rua Mirassol, 236: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Greenland (Rua Mirassol, 236), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.208/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mirassol, 236 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 450 m. Também anunciado como “Cond. Edifício Greenland”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Greenland
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.208/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 168 m² | 12 | R$ 1.515.000 |
| 02/06/2025 | 168 m² | 15 | R$ 1.400.000 |
| 12/03/2025 | 168 m² | 14 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,51 milhão | R$ 14.292/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 12.028/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.755/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,13 milhão | R$ 10.660/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.377/m² |
| 2019 | 1 | R$ 990 mil | R$ 9.340/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Greenland foi construído em 1998 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Greenland
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Greenland?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Greenland?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.377/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.208/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Greenland?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2026, foi de R$ 1.515.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Greenland foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Greenland foi construído em 1998 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Greenland estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Greenland tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Greenland fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 450 m em linha reta.