Edifício Salgueiro, Três de Maio, 154: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Salgueiro (Três de Maio, 154), por R$ 770 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.828/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Três de Maio, 154 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 530 m. Também anunciado como “Salgueiro”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Salgueiro
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.828/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 88 m² | 7 | R$ 740.000 |
| 21/05/2026 | 88 m² | 11 | R$ 545.000 |
| 08/10/2025 | 88 m² | 11 | R$ 620.000 |
| 30/09/2025 | 88 m² | 14 | R$ 590.000 |
| 29/07/2025 | 88 m² | 2 | R$ 525.000 |
| 19/05/2025 | 88 m² | 15 | R$ 614.090 |
| 24/12/2024 | 88 m² | 2 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 642 mil | R$ 12.375/m² |
| 2025 | 4 | R$ 602 mil | R$ 11.596/m² |
| 2024 | 1 | R$ 620 mil | R$ 11.941/m² |
| 2022 | 2 | R$ 553 mil | R$ 10.654/m² |
| 2020 | 3 | R$ 438 mil | R$ 8.436/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Salgueiro foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Salgueiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Salgueiro?
1 apartamento, por R$ 770 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Salgueiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.548/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.828/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Salgueiro?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 740.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Edifício Salgueiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Salgueiro foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Salgueiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Salgueiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 530 m em linha reta.