Residencial Turim, Rua João Rodrigues Leite, 196: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Turim (Rua João Rodrigues Leite, 196), de R$ 245 mil a R$ 349 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.742/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Rodrigues Leite, 196 · Vila Clarice, São Paulo · Estação Vila Clarice a 370 m. Também anunciado como “Residencial Turin”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Turim
35% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.742/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 57 m² | 2 | R$ 280.000 |
| 03/10/2025 | 46 m² | 3 | R$ 203.000 |
| 06/06/2025 | 52 m² | — | R$ 294.000 |
| 30/05/2025 | 46 m² | 3 | R$ 203.000 |
| 27/12/2024 | 46 m² | 2 | R$ 256.000 |
| 16/04/2024 | 122 m² | — | R$ 360.000 |
| 15/03/2024 | 103 m² | 4 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 242 mil | R$ 8.180/m² |
| 2024 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.177/m² |
| 2023 | 2 | R$ 250 mil | R$ 8.504/m² |
| 2022 | 3 | R$ 230 mil | R$ 8.696/m² |
| 2021 | 2 | R$ 308 mil | R$ 6.122/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Turim foi construído em 2011 e tem 5 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Turim
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Turim?
2 apartamentos, de R$ 245 mil a R$ 349 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Turim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.001/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.742/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Turim?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/12/2025, foi de R$ 280.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Residencial Turim foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Turim foi construído em 2011 e tem 5 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Turim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 161 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Turim tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Turim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 370 m em linha reta.