Almeida Soares, Rua Doutor Almeida Soares, 82: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Almeida Soares (Rua Doutor Almeida Soares, 82), por R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.106/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Almeida Soares, 82 · Vila Clarice, São Paulo · Estação Vila Clarice a 150 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Almeida Soares
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.106/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 79 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 29/07/2025 | 86 m² | 1 | R$ 328.000 |
| 25/06/2025 | 86 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 17/04/2025 | 94 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 10/04/2025 | 82 m² | 1 | R$ 313.000 |
| 24/03/2025 | 79 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 31/05/2024 | 86 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 22/02/2024 | 111 m² | 3 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 324 mil | R$ 7.106/m² |
| 2024 | 2 | R$ 350 mil | R$ 6.336/m² |
Sobre o prédio
O Almeida Soares foi construído em 2022 e tem 5 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Almeida Soares
Quantos apartamentos estão à venda no Almeida Soares?
1 apartamento, por R$ 340 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Almeida Soares?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.800/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.106/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Almeida Soares?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2025, foi de R$ 320.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Almeida Soares foi construído e quantos andares tem?
O Almeida Soares foi construído em 2022 e tem 5 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Almeida Soares tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Almeida Soares fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 150 m em linha reta.