Residencial Vila Clarice, Avenida José Alves de Mira, 56: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Vila Clarice (Avenida José Alves de Mira, 56), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.302/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida José Alves de Mira, 56 · Pirituba, São Paulo · Estação Vila Clarice a 580 m. Também anunciado como “Ed Vila Clarice”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Vila Clarice
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.302/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 71 m² | — | R$ 260.000 |
| 23/06/2026 | 62 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 19/05/2026 | 71 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 07/04/2026 | 71 m² | — | R$ 230.000 |
| 27/02/2026 | 71 m² | — | R$ 250.000 |
| 25/02/2026 | 62 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 13/02/2026 | 73 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 23/12/2025 | 59 m² | 1 | R$ 235.000 |
| 19/12/2025 | 62 m² | — | R$ 210.000 |
| 21/07/2025 | 75 m² | — | R$ 360.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 250 mil | R$ 6.177/m² |
| 2025 | 3 | R$ 235 mil | R$ 6.988/m² |
| 2024 | 3 | R$ 240 mil | R$ 6.380/m² |
| 2023 | 2 | R$ 268 mil | R$ 6.441/m² |
| 2022 | 3 | R$ 250 mil | R$ 7.074/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vila Clarice foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vila Clarice
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vila Clarice?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vila Clarice?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.972/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.302/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vila Clarice?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 260.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Residencial Vila Clarice foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vila Clarice foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Vila Clarice fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 580 m em linha reta.