Parque Condomínio Reserva Jaragua, Rua Miguel Petrilli, 50: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Parque Condomínio Reserva Jaragua (Rua Miguel Petrilli, 50), de R$ 300 mil a R$ 419 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 8.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Miguel Petrilli, 50 · Vila Jaraguá, São Paulo · Estação Vila Clarice a 1,1 km. Também anunciado como “Condomínio dos Pássaros”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Parque Condomínio Reserva Jaragua
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 300 mil | R$ 300 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 330 mil | R$ 374 mil | — |
4 apartamentos à venda no Parque Condomínio Reserva Jaragua
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 72 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 13/08/2026 | 57 m² | 4 | R$ 280.000 |
| 31/07/2026 | 72 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 29/06/2026 | 72 m² | 1 | R$ 370.000 |
| 09/06/2026 | 72 m² | 1 | R$ 370.000 |
| 20/05/2026 | 72 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 29/01/2026 | 72 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 28/11/2025 | 74 m² | — | R$ 287.000 |
| 11/09/2025 | 57 m² | 4 | R$ 264.000 |
| 08/09/2025 | 57 m² | 4 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 350 mil | R$ 8.618/m² |
| 2025 | 6 | R$ 267 mil | R$ 8.064/m² |
| 2024 | 8 | R$ 270 mil | R$ 8.079/m² |
| 2023 | 10 | R$ 262 mil | R$ 7.105/m² |
| 2022 | 8 | R$ 258 mil | R$ 7.028/m² |
| 2021 | 11 | R$ 230 mil | R$ 7.079/m² |
| 2020 | 5 | R$ 260 mil | R$ 6.701/m² |
| 2019 | 5 | R$ 240 mil | R$ 7.387/m² |
Sobre o prédio
O Parque Condomínio Reserva Jaragua foi construído em 2011 e tem 5 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Condomínio Reserva Jaragua
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Condomínio Reserva Jaragua?
4 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 419 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Condomínio Reserva Jaragua?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.793/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Condomínio Reserva Jaragua?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 360.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Parque Condomínio Reserva Jaragua foi construído e quantos andares tem?
O Parque Condomínio Reserva Jaragua foi construído em 2011 e tem 5 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque Condomínio Reserva Jaragua estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 18/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque Condomínio Reserva Jaragua tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Condomínio Reserva Jaragua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 1,1 km em linha reta.