Condomino Edifício Tamisa, Rua Nunes Balboa, 421: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomino Edifício Tamisa (Rua Nunes Balboa, 421), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.231/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nunes Balboa, 421 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 2,0 km. Também anunciado como “Edifício Tamisa”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomino Edifício Tamisa
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.231/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 121 m² | 9 | R$ 410.000 |
| 11/04/2025 | 121 m² | 5 | R$ 410.000 |
| 21/03/2025 | 121 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 27/02/2025 | 121 m² | 2 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 410 mil | R$ 6.308/m² |
| 2025 | 3 | R$ 400 mil | R$ 6.154/m² |
| 2022 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.615/m² |
| 2021 | 2 | R$ 325 mil | R$ 5.000/m² |
Sobre o prédio
O Condomino Edifício Tamisa foi construído em 1998 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomino Edifício Tamisa
Quantos apartamentos estão à venda no Condomino Edifício Tamisa?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomino Edifício Tamisa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.462/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.231/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomino Edifício Tamisa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 410.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Condomino Edifício Tamisa foi construído e quantos andares tem?
O Condomino Edifício Tamisa foi construído em 1998 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomino Edifício Tamisa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomino Edifício Tamisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomino Edifício Tamisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 2,0 km em linha reta.