Quanto vale?

Residencial Morada da Villa, Rua Tamaindê, 1055: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Residencial Morada da Villa (Rua Tamaindê, 1055), de R$ 660 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 545 mil em 05/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Tamaindê, 1055 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 1,5 km. Também anunciado como “Morada da Vila”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 660 mil a R$ 780 mil
m² pedidoR$ 9.648/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.135/m²área privativa estimada · pedido +35%

2 apartamentos à venda no Residencial Morada da Villa

Preço de mercado
R$ 660.000
71 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 9.296/m²
Preço de mercado
R$ 780.000
78 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 10.000/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.135/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
29/05/2026134 m²3R$ 545.000

Vendas por ano

4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 545 milR$ 7.135/m²
20231R$ 579 milR$ 7.575/m²
20212R$ 445 milR$ 5.826/m²

Sobre o prédio

O Residencial Morada da Villa foi construído em 2014 e tem 13 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 660 milMolinos1 apto · desde R$ 780 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, brinquedoteca.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Morada da Villa

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Morada da Villa?

2 apartamentos, de R$ 660 mil a R$ 780 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Morada da Villa?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.648/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.135/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Morada da Villa?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 545.000 por 134 m² de área construída.

Quando o Residencial Morada da Villa foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Morada da Villa foi construído em 2014 e tem 13 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Morada da Villa tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Morada da Villa fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 1,5 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.