Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Nunes Balboa, Vila Carrão: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.462/m² · condomínio R$ 733 · IPTU R$ 63
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Tamisa
- Metrô Vila Matilde a 2 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.449/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 550.000
Descrição
2 quartos com 1 vaga de garagem.\\r\ Sala 2 ambientes com sacada e vista livre, cozinha com planejado, 1 banheiro social, área de serviço, andar bom, super claro e ventilado. \\r\ O condomínio oferece portaria 24 horas, tem piscina e salão de festas.\\r\ Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Carrão, tais como Escola de Samba Flor da Vila Dalila, Colégio São Domingos, Vida-Escola Integrada de Educação Especial, EMEF 19 de Novembro, Casa da Criança Betinho Lar Espírita para Excepcionais e SESI - Vila Carrão.
