Edifício Villa Doralisa, Rua Doralisa, 101: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Doralisa (Rua Doralisa, 101), de R$ 590 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.388/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doralisa, 101 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 1,9 km. Também anunciado como “Condomínio Doralisa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Doralisa
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.388/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 117 m² | 9 | R$ 450.000 |
| 22/10/2025 | 117 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 02/07/2025 | 117 m² | 7 | R$ 309.833 |
| 25/06/2024 | 117 m² | 2 | R$ 365.000 |
| 26/04/2024 | 117 m² | 5 | R$ 309.000 |
| 26/02/2024 | 117 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 22/02/2024 | 117 m² | 6 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.769/m² |
| 2025 | 2 | R$ 355 mil | R$ 6.128/m² |
| 2024 | 4 | R$ 368 mil | R$ 6.345/m² |
| 2023 | 1 | R$ 395 mil | R$ 6.820/m² |
| 2022 | 2 | R$ 265 mil | R$ 4.575/m² |
| 2021 | 3 | R$ 340 mil | R$ 5.870/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Doralisa foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Doralisa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Doralisa?
2 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 600 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Doralisa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.175/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.388/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Doralisa?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 450.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Doralisa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Doralisa foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Doralisa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Doralisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Doralisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,9 km em linha reta.