Edifício Matisse, Rua Winifred, 183: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Matisse (Rua Winifred, 183), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.908/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Winifred, 183 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 1,8 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Matisse”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Matisse
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.908/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 409 m² | 13 | R$ 950.000 |
| 26/09/2023 | 409 m² | 6 | R$ 863.164 |
| 26/09/2023 | 409 m² | 16 | R$ 863.164 |
| 11/09/2023 | 669 m² | 17 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 950 mil | R$ 4.301/m² |
| 2023 | 4 | R$ 863 mil | R$ 3.765/m² |
| 2022 | 1 | R$ 750 mil | R$ 3.396/m² |
| 2020 | 1 | R$ 566 mil | R$ 2.563/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Matisse foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, espaço gourmet, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Matisse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Matisse?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Matisse?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.113/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.908/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Matisse?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/01/2024, foi de R$ 950.000 por 409 m² de área construída.
Quando o Edifício Matisse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Matisse foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Matisse tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, espaço gourmet, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Matisse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,8 km em linha reta.